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Praxisfrage

E-Check in Mehrfamilienhäusern

Von einer Hausverwaltung wurden wir auf E-Check in Mehrfamilienhäusern angesprochen. Folgende Punkte sind uns unklar, außerdem interessiert uns die rechtliche Grundlage: 1) Muss in Treppenhäusern, Tiefgaragen, allgemeinen Kellerräumen usw. ein ECheck durchgeführt werden? Wenn ja: wie oft? Wer ist für die Beauftragung zuständig – Hausverwaltung oder Eigentümer? Wer haftet, wenn die Eigentümer den E-Check ablehnen? 2) Es geht um von Hausmeistern benutzte ortsveränderliche Geräte, z. B. Staubsauger, Verlängerungen, Heckenscheren usw. Wenn die Anlage durch einen Hausmeisterservice betreut wird, dann ist diese Firma verantwortlich. Wenn aber von der Eigentümergemeinschaft ein Hausmeister angestellt wurde, wer ist dann verantwortlich für die Überprüfung der Geräte? Wer muss den Auftrag erteilen? Wer haftet, wenn die Eigentümer die Überprüfung ablehnen? E. R., Baden-Württemberg

Expertenantwort vom 24.07.2012
Joseph Schnitzler
Joseph Schnitzler

Gelernter Starkstromelektriker und studierter Jurist. Rechtsanwaltskanzlei Schnitzler, Köln: www.rechtsanwalt-schnitzler.de

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