Leitungsanlagen in Treppenräumen kleiner Häuser

Zur Antwort zum Praxisproblem »Leitungsverlegung im Treppenhaus eines Zweifamilienhauses« in de 12/2009, S. 17, habe ich einige Anmerkungen. Grundsätzlich sind die Angaben in der aufgeworfenen Fragestellung m.E. nicht ausreichend, um die gestellte Frage vollständig beantworten zu können. Unterstellt man – wie bei der veröffentlichten Antwort –, dass es sich um ein Gebäude der Gebäudeklasse 2 handelt, liefert die Beantwortung der Frage ein anderes Ergebnis. Gemäß Art. 33 Abs. 1 Satz 3 Ziff. 1 BayBO sind in Gebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2 notwendige Treppen ohne eigenen Treppenraum zulässig. Handelt es sich aber nicht um einen Treppenraum, so sind auch die hierfür einschlägigen Anforderungen der Leitungsanlagenrichtlinie (vgl. Abs. 1 Satz 1 Ziff. a) MLAR) nicht anzuwenden. Im Ergebnis ist somit die in der Frage beschriebene Installation nicht zu beanstanden und somit in Bayern voll zulässig. Auch in früheren Bauordnungen waren für Wohngebäude bis zu zwei Wohnungen keine Anforderungen an den Treppenraum gestellt. Handelt es sich bei der baulichen Anlage um eine bestehende bauliche Anlage (Altbau), wäre die Situation anhand des zum Zeitpunkt der Errichtung der baulichen Anlage gültigen Baurechts zu prüfen. Könnten Sie hierzu Stellung nehmen? - P. S., Bayern